Расширенный поиск недвижимости плюс < | | | Добавить в избранное >
 |  |  |

Москва

Москва

      Москва — столица России, административный центр Центрального федерального округа и Московской области. Крупнейший город России и Европы, важнейший транспортный узел, а также политический, экономический, культурный и научный центр страны.

      Москва находится в центре европейской части России. Площадь города на 2006 год составляет 1081 км², основная часть приходится на территорию внутри кольцевой автомагистрали (МКАД). Средняя высота над уровнем моря — 180 м.

      В 2006 году рост цен на московском рынке недвижимости достиг невиданных масштабов. За год с небольшим стоимость столичного квадратного метра выросла более чем вдвое. Основной причиной такого развития событий стал серьезный дисбаланс спроса и предложения: – заметное сокращение количества новостроек в Москве и дефицит квартир совпал с общим экономическим ростом, повышением уровня жизни в столице и развитием ипотеки.

      К концу 2006 года рост цен на недвижимость Москвы постепенно остановился, и рынок вошел в стадию ценовой стабилизации, которая продлится как минимум до весны 2007 года. В течение этого периода будет происходить незначительная коррекция цен на переоцененное в период ажиотажа и низкокачественное жилье (в пределах 5%-10%), стоимость хороших квартир по адекватным ценам будет оставаться примерно постоянной.

      В отношении дальнейших перспектив московского рынка недвижимости существует два наиболее вероятных сценария в зависимости от политической и макроэкономической обстановки, а также ситуации с новостройками. Один из них связан с сохранением ценовой стабилизации вплоть до конца 2007 года, а другой – с возобновлением роста цен небольшими темпами (порядка 1%-2% в месяц).

  |    |    |    |    | 
©RPNplus.com. Все права защищены.